加拿大11月份的房屋销售比去年增长了73%

1.加拿大房地产协会(CREA)表示,今年11月,房主通过其住房抵押贷款系统售出了36,383套住房,比去年同期增长了73%,是历史上最大的增幅。

在季节性调整的基础上,月销售额达到159.566亿加元,同比增长95.5%。

全国平均房价为33.72万元,同比上涨19%。

加拿大房地产协会发言人艾利森·费尔(AlysonFair)表示:“预计这些上涨有两个主要原因:第一,利率(住房贷款)非常低。

第二,前一段时间经济不好,很多人推迟买房,现在情况好转,人们又想买房了。其次,经济在不久前并不好。许多人推迟买房。现在情况越来越好,人们又想买房子了。

市场供应没有很快跟上,供应短缺。

我预计这种增长将持续到明年年中。

这表明加拿大已经摆脱了经济危机。

然而,美林投资集团的经济分析师谢丽金(SherylKing)有不同的看法。

她说,“利率是几十年来最低的,吸引人们出售他们的房子。

如果买方选择可变贷款利率,最低可达2%。

然而,它也清楚地表明,房地产市场已经在14035年体育彩票的结果中显示出泡沫的迹象。

“1。加拿大银行重申,利率将维持在0.25%,直到明年6月底。

据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)称,今年11月,安大略省的住房销售额在全国排名第一,住宅销售额达到51.942亿元,居全国首位,同比增长104.2%。

住宅销售量也是全国最高的,达到15376套,比去年同期增长77.3%。

住宅平均价格为33.78万元,同比增长15.2%。

不列颠哥伦比亚省的住房平均价格是全国最高的,住宅平均价格达到482,400元,比去年同期增长21.9%,增长率为全国最高。

住宅销售达到34.64亿元,同比增长223.4%,为全国增幅最大。

住宅销售居全国第二位,达到7182套,比去年同期增长165.3%,是全国增幅最大的。

此外,魁北克住宅的平均价格为234,900元,低于全国平均水平。

销售额达到14.755亿元,同比增长58.3%。

魁魁克省售出6281套住房,居全国第三,比去年同期增长46.0%。

新房子的建造和建筑许可的增加吸引了更多的卖家重返市场。

今年11月,中国新增69,110套待售房屋,但这些房屋无法满足市场需求。

为了解决这个问题,全国各大省都加快了房屋建设。

根据加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and House Corporation)的一份报告,在季节性调整的基础上,11月份全国新建住房建设率再次上升0.7个百分点,目前总建筑量达到158,500套,为当年最高水平。

其中,17,200座建于不列颠哥伦比亚省,比去年同期增长6.2%。魁北克已经建造了35100栋建筑,比去年同期增长了10.0%。安大略省建造了51100栋建筑,比去年同期减少了8.3%。

根据加拿大统计局的数据,今年10月全国发放的建筑许可证数量上升了18%,为13个月来的最高水平。

加拿大房地产协会经济分析师克伦普(Crump)认为,随着房地产市场和国民经济的复苏,央行将在明年6月后加息。

那时,出售房屋的贷款不会像现在这样便宜,买家的热情也会减弱。

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